FAQ
常見問題
壁癌 = 漏水嗎?
牆壁是一個化學實體.水泥.砂.石頭是主要建材,而水泥的主要原料是石灰及一些化學品所組合。牆壁經灌漿硬化後,裡面的化學元素,一旦有水份滲入的話,就會產生化學變化,滲入內牆破壞油漆,發生壁癌的狀況。
壁癌產生的水分來源:
(a)
外牆滲水引起
(b)
衛浴牆壁或地板防水不良
(c)
自來水管破裂滲水



如何找出壁癌的水分來源?

壁癌產生的水分來源?
(1)
外牆滲水引起:如窗戶邊
(2)
衛浴牆壁或地板防水不良
(3)
自來水管破裂滲水

只有水痕或壁癌 一般較難分辨水分來源,只能以科學方法逐一檢測 確定或排除

例如:以壓力方式檢查給水管即可明確知道給水管有無漏水。

家裡漏水怎麼辦?

家裡漏水怎麼辦?

1、     先確定漏水位置。如房間天花板,漏水點上方是 浴室

2、     觀察漏水的時間點與特性:

A:下雨時才會漏 --  大多與建物結構或防水有關

B:洗完澡或用水後會有一段時間漏水量變大,然後慢慢遞減 -- 地板防水層或排水管漏水

C:整天以穩定的頻率及水量在滴落 -- 給水管漏水

 

自來水公司通知”水費異常”,可是找不到漏水處?

自來水公司通知水費異常,可是找不到漏水處?

水費異常增加,請先檢查水塔及馬桶,若無異常一般來說是水直接漏到地層下了,所以找不到漏水痕跡。

DIY檢測方式:

(A)       關閉抽水馬達 或 水塔浮球開關,檢測水表是否轉動

    水表 轉動:水表至抽水馬達這段進水管 漏水

    水表不轉動:水塔供水之1F地板水管漏水 

(B)        水塔旁有安裝加壓馬達,加壓馬達在未用水情況下,會莫名啟動;或水塔的水在沒用水的情形下,一段時間後會漏光或明顯減少,表示水塔供水之1F水管漏水。

修復方式:

(A)       開挖:儀器定位水管破損位置,開挖修復破損水管。

(B)        管內修復:確定漏水水管,從水管內部填補破損水管,全程不敲打、不破壞 房屋結構及裝潢。

給水管(冷水管&熱水管) 漏水如何檢測?

給水管(冷水管&熱水管) 漏水如何檢測?

漏水狀況(特性)

不管有沒有用水,漏水處整天都在滴水(滲水),且出水量不會有忽大忽小的狀況。

例如:五秒滴一滴水珠,就是整天都是五秒一滴,不會因為樓上洗澡或用水 變成 1秒一滴

DIY測試方法:

1、熱水管:關掉熱水器下方冷水進水開關並打開熱水水龍頭排空熱水管內的水。觀察原漏水處漏水是否持續在漏或慢慢變乾。

2、冷水管:關掉水表(或水塔)總開關,打開水龍頭排空水管內的水。觀察原漏水處漏水是否持續在漏或慢慢變乾。

地板防水層漏水如何檢測?

漏水狀況(特性)

漏水量會有忽大忽小的狀況,漏水量會隨著用水情況變化。例如:漏水點的樓上是浴室,樓上洗澡時,或洗完澡一段時間後,漏水量會增加,相反的樓上如果一段時間(4-5)不使用該浴室,樓下漏水處漏水量漸漸變少,甚至樓板慢慢變乾

DIY測試方法
將地板落水頭用膠布貼好做好
防漏措施,將地板淹滿水並加上"水性色母"(顏色濃度已看不見地板為準),靜置2-3天並觀察樓下漏水顏色是否與色母顏色相同(以衛生紙測試)如果相同 就表示是地板防水層 漏水(約需觀察1-2)

 

排水管(漏水)如何檢測?

排水管(暗管)漏水如何檢測?

漏水狀況(特性)

漏水量會有忽大忽小的狀況,漏水量會隨著用水情況變化。
例如:漏水點的樓上是浴室,
樓上洗澡時,或洗完澡一段時間後,漏水量會增加,
相反的樓上如果一段時間(4-5)
不使用該浴室,樓下漏水處漏水量漸漸變少,甚至樓板慢慢變乾

DIY測試方法:

水龍頭全開至少30分鐘的水量(加上水性色母有顏色更容易分辨),不經過地板直接從排水孔倒入排水管觀察員漏水處漏水量是否增加,用衛生紙沾漏水如有相同顏色反應就更加明確了!!